Lehet, hogy az ingatlanod nemhitelképes– és ezért bukod a vevőt.
2 perc alatt kiderül, hogy a bank átengedné-e a vevődet — diszkréten, kötelezettség nélkül.
Témád szerint válassz
Hová tartozik a te helyzeted?
Olvasd el a témádhoz illő rövid áttekintőt, vagy ugorj egyenesen a vizsgálatra.
Vásárolnál?
Otthon Start kompatibilitás
Mit kell tudnia az ingatlannak, hogy 3%-os támogatott hitellel megvehesd?
Otthon Start áttekintőBizonytalan vagy?
Ingyenes hitelképesség-vizsgálat
2 perc alatt kiderül, hogy a bank elfogadja-e fedezetnek az ingatlanod.
Mit néz a vizsgálat?Eladnál?
Ne bukd el a vevődet
A vevők 80%-a hitelből vásárol. Ellenőrizd, mielőtt hirdetnéd.
Eladói felkészítőMiért számít
Miért bukhatod a vevőt?
A vevők 80%-a hitelből vásárol. Ha az ingatlanod nem hitelképes, a legtöbb érdeklődő néhány nap után kiesik.
Tulajdoni lap gondok
Terhek, perfeljegyzések, szolgalmi jog – a bank értékbecslője ezeket azonnal kiszúrja és elutasítja.
Jogi besorolás
Ha az ingatlan nincs lakóingatlanként nyilvántartva, a támogatott hitel nem megy át.
Fizikai feltételek
Önálló bejárat, fürdő, konyha, fűtés – ezek nélkül a bank nem finanszíroz.
Hogyan működik
Három lépés a tisztánlátáshoz
Válaszolj
5–7 egyszerű kérdés az ingatlanodról és a helyzetedről.
Elemzés
Azonnali, részletes visszajelzés a bank szemszögéből.
Tanácsadás
Személyre szabott javaslatok és következő lépések, ha szükséges.
Ügyfeleink mondták
Amit nem mi mondunk magunkról.
„A legjobb. Mellette végre megkönnyebbülhettem és fellélegezhettem. Tudtam, hogy ha ő csinálja, rendben lesz minden. A problémák megoldható feladatokká alakultak, az eladás izgalmas kihívássá. A legkorrektebb, a legmegbízhatóbb. A legjobb döntés volt őt választani!"
Gergényi Andrea
Eladó
A megjelenített vélemények kizárólag ellenőrzött, pozitív visszajelzések, az Ypsilon Home / Mlinárik Márton nyilvános referenciaoldaláról: mlinarikmarton.hu.
Miért az Ypsilon Home
Egy csapat, minden szakterület.
Nem csak ingatlanos vagyunk. Hitelszakértő, ügyvéd és értékbecslő partnerekkel dolgozunk együtt — egy helyen, egy folyamatban.
- Tapasztalt ingatlan tanácsadók
- Hitelszakértő partnerek
- Ügyvédi háttér
- Személyre szabott segítség
Az Ypsilon Home csapata
Diszkrét. Szakértői. Ingyenes első konzultáció.
Gyakori kérdések
Amit a hitelképes ingatlanról tudni érdemes
Mit jelent, hogy egy ingatlan hitelképes?
Mit jelent, hogy egy ingatlan hitelképes?
Hitelképes az az ingatlan, amelyet a bank elfogad fedezetként lakáshitelhez. Ehhez teljesülnie kell három feltételnek: rendezett tulajdoni lap (terhek, perfeljegyzések nélkül), megfelelő jogi besorolás (lakóingatlan), és alapvető fizikai feltételek (önálló bejárat, fürdő, konyha, fűtés). Ha ezek közül bármelyik hiányzik, a bank elutasítja a hitelt és a vevő kiesik.
Miért fontos ez az Otthon Start hitel miatt?
Miért fontos ez az Otthon Start hitel miatt?
Az Otthon Start program elindulása óta a vevők 72,5%-a hitelből vásárol. Ha az ingatlanod nem felel meg a banki feltételeknek, gyakorlatilag a potenciális vevők háromnegyedét automatikusan elveszíted, függetlenül attól, hogy mennyien érdeklődnek.
Mennyi időt vesz igénybe a hitelképesség-vizsgálat?
Mennyi időt vesz igénybe a hitelképesség-vizsgálat?
A chatbotos előzetes vizsgálat 2 perc alatt elvégezhető online, ingyenesen és kötelezettség nélkül. 5–7 egyszerű kérdést teszünk fel az ingatlanról, és azonnali, részletes visszajelzést adunk a bank szemszögéből.
Mit néz a bank értékbecslője az ingatlanon?
Mit néz a bank értékbecslője az ingatlanon?
A bank értékbecslője ellenőrzi a tulajdoni lapot (terhek, jelzálog, perfeljegyzés, szolgalmi jog), a jogi besorolást (lakóingatlan vagy más), a fizikai állapotot (önálló bejárat, fürdő, konyha, fűtés, tetőszerkezet), valamint az ingatlan értékét és piaci forgalomképességét. Bármilyen eltérés a tulajdoni lap és a valóság között elutasításhoz vezethet.
Milyen ingatlanra nem ad hitelt a bank?
Milyen ingatlanra nem ad hitelt a bank?
A bank jellemzően nem finanszíroz olyan ingatlant, amely nincs lakóingatlanként nyilvántartva (pl. üdülő, gazdasági épület), aminek jelentős terhei vagy perfeljegyzése van, ahol a tulajdoni lap nem egyezik a valósággal (pl. utólagos építkezés bejegyzés nélkül), vagy ami nem rendelkezik az alapvető komfortfokozattal (önálló bejárat, fürdő, konyha, fűtés).
Mibe kerül a hitelképesség-vizsgálat?
Mibe kerül a hitelképesség-vizsgálat?
Az online előzetes vizsgálat teljesen ingyenes és kötelezettségmentes. Ha a vizsgálat alapján szükséges, a részletes szakértői konzultáció és helyszíni szemle is díjmentes első lépésként.
Ne kockáztasd a vevődet.Nézd meg most.
2 perc, ingyenes, semmilyen kötelezettség. Diszkréten kezeljük az adataidat.